大家好，小編來為大家解答公積金余額2904可以貸多少這個(gè)問題，公積金余額2904可以貸多少款很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
每個(gè)地區(qū)的公積金貸款政策都不相同，所以最高可貸額度和計(jì)算***也是不一樣的。以長(zhǎng)沙市為例：住房公積金貸款額度與個(gè)人住房貸款率掛鉤，最高20倍，最低12倍。不過最高可貸額度也只有60萬元，并且公積金貸款額度一般還不能超過房屋總價(jià)款的70%或80%左右。
《國(guó)務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例》
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民***審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民***批準(zhǔn)。
第十九條職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。
公積金貸款最高可貸額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。
職工個(gè)人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定，計(jì)算公式為：職工住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù)。
其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)近12個(gè)月(不含申請(qǐng)當(dāng)月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳)，不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)計(jì)算。
個(gè)人可貸額度計(jì)算結(jié)果四舍五入，精確到千位，低于15萬元的按15萬元確定，高于50萬元的按50萬元確定。
【拓展資料】
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上）的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。
貸款的條件是：?jiǎn)挝辉诼毬毠ず炗唲趧?dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押***和保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
;?????按時(shí)繳納公積金，對(duì)于職工來說能夠享受的好處不止一項(xiàng)。職工可以提取公積金用來租房、加裝電梯、裝修房子等，也可以不提取，積攢到一定公積金額度后，去申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。公積金能貸多少錢怎么算？一看就懂的計(jì)算***！
公積金能貸多少錢怎么算？
??????如果按照償還能力計(jì)算，月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數(shù)之和×50%；如果按照繳存余額計(jì)算，貸款額度=(借款人公積金繳存余額×繳存時(shí)間系數(shù)+配偶公積金繳存余額×繳存時(shí)間系數(shù))×10倍；最簡(jiǎn)單的計(jì)算***，就是用公積金賬戶余額乘以當(dāng)?shù)乇稊?shù)，貸款額度不能大于這個(gè)計(jì)算結(jié)果。
??????不過需要提醒借款人，申請(qǐng)公積金貸款，額度是有限制的。每個(gè)地區(qū)規(guī)定的公積金最高可貸款額度會(huì)有一些差別，以長(zhǎng)沙地區(qū)為例，最高額度為60萬。其公積金貸款計(jì)算公式為，貸款額度=(公積金月繳存*12*未來可繳存年限+公積金個(gè)人賬戶金額)*2。
??????另外，并不是繳納了公積金就一定可以申請(qǐng)公積金貸款。仍以長(zhǎng)沙為例，假設(shè)借款人想要申請(qǐng)公積金貸款，需要滿足正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，繳存時(shí)間不夠是不能申請(qǐng)的。
??????除了繳存時(shí)間不夠外，還有一些情況也是不能夠申請(qǐng)的，比如有過逾期征信還未消除的，亦或者是還擔(dān)保貸款時(shí)，擔(dān)保人代還過債務(wù)的也申請(qǐng)不到公積金貸款。
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