大家好，今天來給大家分享公積金貸款提前還款流程的相關(guān)知識，通過是也會對住房公積金貸款提前還款流程相關(guān)問題來為大家分享，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題的話，希望大家別忘了關(guān)注下本站哈，接下來我們現(xiàn)在開始吧！
;?????公積金貸款政策一直處于利好的狀態(tài)下，不少購房者會想要申請公積金貸款買房，不少購房者在申請公積金貸款買房以后，會想要提前還貸，那么公積金貸款想要提前還貸怎么辦，還款流程又是怎樣的呢？
??????公積金貸款提前還款主要有提前還清所有款項(xiàng)全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。
公積金貸款提前還款流程：
(1)借款人想要提前還清所有款項(xiàng)
??????由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
(2)借款人想要提前還清部分款項(xiàng)且貸款期限不變：
??????貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。原貸款擔(dān)保方式為低押+保險(xiǎn)且抵押***尚未辦理的，還需持保單正本、本人***和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
(3)原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押***已完成的和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：
??????貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。
(4)原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)的，且抵押***尚未完成：
??????借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。
??????提醒，貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請。各地區(qū)可能會存在差異，建議借款人可以先到貸款銀行進(jìn)行相關(guān)提前還款事宜咨詢，這樣可以節(jié)省借款人時(shí)間和成本。
摘要：1、帶好***原件及復(fù)印件、具備貸款賬號的證明材料和還款卡至柜臺辦理提前還款手續(xù)。〈br〉
2、還款人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》并簽章和提供所需資料。〈br〉
3、等待受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。〈br〉
法律分析：1、在提前還貸前要查詢剩余貸款額，撥打公積金管理中心熱線，根據(jù)語音提示輸入提前還款的部分金額，隨后用戶攜帶***到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請預(yù)約提前還款的金額。〈br〉
2、用戶根據(jù)還款的多少選擇填寫申請書，全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨后工作人員簽字蓋章，并提供相應(yīng)的材料。〈br〉
3、接下來申請人的申請書會被轉(zhuǎn)移到相應(yīng)的委托銀行，等待銀行審批。〈br〉
4、銀行審批過后，接著是住房公積金管理中心審批。〈br〉
5、申請人收到審批成功的通知后，就可以到銀行償還申請的還款金額和利息了。〈br〉
6、用戶在提前還款成功后需要把提前還款表交到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔。〈br〉
一）部分提前還款：①借款人撥打12329公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款；②還款人申請?zhí)崆斑€款，并填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；③確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；④受委托銀行審批；⑤公積金管理中心審批；⑥去銀行償還部分貸款本金；⑦將提前還款表送至公積金中心留檔；（二）全部提前還款：①申請人可通過撥打12329公積金管理中心熱線查詢自己的剩余尾款金額，并預(yù)約好相關(guān)的提前還款的金額；②首先還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》并簽章和提供所需資料；③受委托銀行審批；④公積金管理中心審批；⑤去銀行償還貸款本息；⑥將提前還款表送至公積金中心留檔；（三）想要順利的辦理公積金提前還款，還需要滿足以下3點(diǎn)要求：①滿足公積金貸款已成功放款；②還款時(shí)間滿一年以上；③申請人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期；
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
公積金貸款如何提前還款？
1、公積金貸款提前還款首先，要滿足以下條件：
借款人需履行還款義務(wù)一年以上；而且當(dāng)年辦理過提前部分還款業(yè)務(wù)，每次還款額度不低于貸款余額的10%且大于等于10000元；借款人無累計(jì)3期以上住房公積金個(gè)人貸款逾期記錄；
縮期試算后，新的月還款額小于或等于夫妻雙方公積金繳存基數(shù)的50%。
2、公積金貸款提前還款所需要的手續(xù)資料：
借款人***原件及復(fù)印件1份；原借款合同及借據(jù)原件。
3、公積金貸款提前還款辦理流程：
符合條件的借款人持本人***、原借款合同或借據(jù)，到原辦理貸款的管理部申請辦理縮短還款年限業(yè)務(wù)。縮短還款年限后，按照新的貸款總年限執(zhí)行對應(yīng)年限檔次利率。如遇法定利率調(diào)整，于下年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，當(dāng)年不做調(diào)整。在還款期內(nèi)可以辦理2次縮短還款年限業(yè)務(wù)。通過貸款額度計(jì)算公式，確定新的還款年限。
首先呢，公積金提前還貸的方式分為兩種：一種是提前全部還貸、另一種提前部分還貸。
一、一次性歸還本息方式
1、申請人可通過撥打公積金管理熱線查詢自己的剩余尾款金額，同時(shí)要預(yù)約提前還款的金額；
2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
3、受委托銀行審批；
4、公積金管理審批；
5、去銀行償還貸款本息；
6、將提前還款表送至公積金留檔。
二、歸還部分貸款本金方式
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款；
2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
3、確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委托銀行審批；
5、公積金管理審批；
6、去銀行償還部分貸款本金；
7、將提前還款表送至公積金留檔。
公積金提前還款流程：
1、帶好***原件及復(fù)印件、具備貸款賬號的證明材料和還款卡至柜臺辦理提前還款手續(xù)。
2、還款人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》并簽章和提供所需資料。
3、等待受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。
4、去銀行把還款，并將提前還款表送到公積金中心存檔。
《公積金管理?xiàng)l例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
