信賴保護(hù)原則是指行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)保護(hù)行政相對人因其信任行政主體行政行為的合法性、權(quán)威性而所期望得到的合法利益。
信賴保護(hù)原則的含義：基于維護(hù)法律秩序的安定性和保護(hù)社會成員正當(dāng)利益的考慮，當(dāng)社會成員對行政程序中的某些因素的不變性形成合理信賴，并且這種合理信賴值得被保護(hù)時，行政主體不得更改這些行政程序或更改行政程序后合理補(bǔ)償社會成員的信賴損失。信賴保護(hù)原則的核心是維護(hù)法律秩序的安定性和保護(hù)社會成員的正當(dāng)利益。
通過一個案例來了解一下。安徽某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2006年通過招拍掛的方式拍得了500畝土地開發(fā)使用權(quán)。因為其中一宗土地未完成拆遷，導(dǎo)致80畝的土地一直不能供地。主管部門一直不能提供土地，雖然多次催促交地，直到2015年，有關(guān)部門突然要求解除合同，所以企業(yè)提起訴訟。
這類案件的共同點首先相關(guān)部門違反了信賴保護(hù)原則。楹庭律師團(tuán)隊也接到了類似的案件，比如之前云南的別墅也面臨著這樣的問題。這個事件涉及到幾個法律問題，首先是五證齊全的房屋能不能被拆，其中涉及到行政法的基本原則，信賴保護(hù)原則。
信賴?yán)嬷档帽槐Ｗo(hù)是指具有‘’正當(dāng)?shù)男刨嚴(yán)妗葱行刨嚤Ｗo(hù)的利益的取得是合法的。要求行政相對人取得利益的方式不存在惡意欺詐、脅迫、明知其行為違法等非法的情形，才能適用信賴保護(hù)原則，不合法的利益不值得被保護(hù)。
信賴?yán)娴谋Ｗo(hù)方式分為實體性的保護(hù)和程序性的保護(hù)，實體性的保護(hù)又包括存續(xù)性保護(hù)和財產(chǎn)保護(hù)。
1.存續(xù)性保護(hù)。存續(xù)新保護(hù)是指對行政決定的狀態(tài)維持，非因法定事由并經(jīng)法定程序，行政機(jī)關(guān)不得撤銷、變更已經(jīng)生效的行政決定。
2.財產(chǎn)保護(hù)。財產(chǎn)保護(hù)主要是平衡信賴保護(hù)利益和公共利益兩者的關(guān)系，當(dāng)信賴保護(hù)利益明顯小于被損害的公共利益時，應(yīng)當(dāng)保護(hù)公共利益。
3.程序保護(hù)。信賴?yán)姹Ｗo(hù)的實體保護(hù)固然重要，但是程序性的保護(hù)也不可缺少，賦予行政相對人參與權(quán)和請求權(quán)，是程序性保護(hù)的主要方式。
行政主體應(yīng)當(dāng)具有誠實守信的精神，這是打造行政權(quán)威性和公信力的前提?！罢\”是指行政主體公布的信息應(yīng)當(dāng)真實、全面、準(zhǔn)確、及時；“信”就是指信賴保護(hù)，非因法定事由并經(jīng)法定程序，行政機(jī)關(guān)不得撤銷、變更已經(jīng)生效的行政決定，因法定事由需要撤銷、廢止或者變更已經(jīng)生效的行政決定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并對行政相對人因此受到的損失依法給予賠償或者補(bǔ)償。
如果在征地拆遷過程中，對安置補(bǔ)償有異議，可以怎么做呢？根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，被征收人可以在收到征收決定、征收補(bǔ)償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復(fù)議，6個月內(nèi)提起行政訴訟。如果房子被強(qiáng)拆，要在知道強(qiáng)拆之日的6個月內(nèi)提起訴訟。北京楹庭律師事務(wù)所案件分析部，遇到疑難案件可免費分析。如果您沒有與該主管部門協(xié)商好補(bǔ)償條件，可以咨詢征地拆遷律師，或者請律師介入，運用法律知識與主管部門協(xié)商談判，爭取獲得公平、滿意的補(bǔ)償。
本文法律知識并不代表其法律建議，如遇同類問題應(yīng)當(dāng)具體分析。
